Управляющий МКД

Обязанности:

• Контроль за содержанием жилого комплекса в соответствии с нормами жилищного законодательства ( три многоэтажных дома с закрытой территорией)
• Организация работы подчиненного персонала ( инженерная служба, консьержи, хозяйственный персонал)
• Контроль исправности оборудования (систем электроснабжения, освещения, отопления, вентиляции, кондиционирования, канализации, лифтовых систем); решение иных административных и хозяйственных вопросов.
• Взаимодействие с подрядчиками ( текущее обслуживание/ремонт технических систем, организациями по уборке, вывозу мусора и т.д.)

• Организация и контроль подготовки уведомлений о задолженности, отключениях, плановых ремонтных работах и т.п.

• Взаимодействие с правлением ТСЖ, участие в подготовке и организации проведения общих собраний собственников и иных общественных мероприятий

• Ежедневная работа с жителями: ответы на заявления, приемы, консультирование по вопросам, связанным с техническими системами дома

Требования:

• Опыт работы в области управления и эксплуатации жилого и нежилого фондов
• Уверенное знание законодательства и нормативных правовых актов в сфере ЖКХ. Навыки составления ответов на запросы проверяющих инстанций
• Развитые управленческие навыки и опыт ведения переговоров на разных уровнях, умение сглаживать и разрешать конфликтные ситуации;
• Способность эффективно работать с большим объемом информации и оперативно готовить качественные ответы на обращения
• Экономическая грамотность
• Высшее техническое/экономическое образование

• Условия:

• Работа в жилом комплексе в центре города

• График работы 5/2 с возможностью гибкого начала и окончания рабочего дня
• Официальное трудоустройство с первого дня работы
• Стабильная заработная плата от 80 000 руб./в мес.( обсуждается на собеседовании)