Сантехник на объекте обслуживает : системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации до первого запорного вентиля с РСО. В его обязанности входит регулярный осмотр сетей, устранение аварий, текущий ремонт стояков, подготовка коммуникаций к сезонной эксплуатации (опрессовка, промывка) и обслуживание счетчиков.)
Основные обязанности сантехника:
-
Техническое обслуживание (ТО): проведение плановых осмотров инженерных систем, проверка целостности труб и запорной арматуры в подвалах, на чердаках и в подъездах.
-
Аварийные работы: оперативное устранение утечек, засоров канализации, ликвидация аварий на стояках.
-
Подготовка к зиме: промывка и гидравлические испытания (опрессовка) систем отопления.
-
Ремонтные работы: замена участков трубопроводов, ремонт запорной арматуры (вентилей), замена прокладок, устранение неисправностей в тепловых узлах.
-
Обслуживание оборудования: контроль работы насосов, расширительных баков, проверка исправности общедомовых приборов учета воды и тепла.
Граница ответственности:
Сантехник обязан бесплатно ремонтировать все, что находится до первого отключающего устройства (вентиля) с РСО , включая сами стояки и вентили. Ремонт смесителей, унитазов, батарей и труб.
Замена унитазов смесителей
Дополнительные функции:
-
Ведение технической документации, журналов осмотра.
-
Информирование инженера о выявленных неисправностях.
-
Устранение шума в трубах, регулировка подачи тепла.